《高层民用建筑消防安全管理规定》的重要细节解读！

十五、《高层民用建筑消防安全管理规定》对高层民用建筑的电缆井、管道井等竖向管井和电缆桥架有什么消防安全管理要求？

答：高层民用建筑内的电缆井、管道井等竖井上下贯通，一旦发生火灾，极易沿竖井竖向蔓延，造成烟气大量扩散，引发人员伤亡。

《高层民用建筑消防安全管理规定》明确，高层民用建筑的电缆井、管道井等竖向管井和电缆桥架应当在每层楼板处进行防火封堵，管井检查门应当采用防火门。禁止占用电缆井、管道井，或者在电缆井、管道井等竖向管井堆放杂物。

十六、《高层民用建筑消防安全管理规定》对高层民用建筑的户外广告牌、外装饰有什么消防安全管理要求？

答：户外广告牌多由塑料、喷绘广告纸等材质、泡沫板材、金属支架等构成；许多建筑的外装饰材料也多是木材、塑料或金属合金等材料，大多属易燃可燃材料，极易引燃发生火灾。且建筑外墙广告牌周围设置的灯具功率大、电线线路复杂，线头多，如果布线不规范，极易引发电线线路和电器设备火灾。有的高层民用建筑外墙广告牌宽度和长度可达数十米，纵向跨越几个楼层，横向连通同一楼层的多个独立空间，破坏了建筑外墙的防火分区。一旦外墙广告牌发生火灾，火势及烟气会通过窗户进入建筑物内，扩大火势；广告牌遮挡、封堵了窗户后，建筑物内部发生火灾时无法及时排出浓烟、毒气，容易造成逃生人员因高温、缺氧、中毒、窒息死亡。同时，巨幅的建筑外墙广告牌破坏了消防扑救面，影响了灭火射水进入建筑着火部位；遮挡了灭火救援窗，消防救援人员无法通过登高设施，快速进入室内实施灭火和救援。

为此，《高层民用建筑消防安全管理规定》明确：一是高层民用建筑的户外广告牌、外装饰不得采用易燃、可燃材料，不得妨碍防烟排烟、逃生和灭火救援，不得改变或者破坏建筑立面防火结构。二是禁止在高层民用建筑外窗设置影响逃生和灭火救援的障碍物。三是建筑高度超过50米的高层民用建筑外墙上设置的装饰、广告牌应当采用不燃材料并易于破拆。

同时，《高层民用建筑消防安全管理规定》对在高层民用建筑违规设置户外广告牌、外装饰的行为设定了罚则：高层民用建筑设置的户外广告牌、外装饰妨碍防烟排烟、逃生和灭火救援，或者改变、破坏建筑立面防火结构的，由消防救援机构对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人最高处500元以上1000元以下罚款。

十七、消防车通道、消防车登高操作场地是什么？有什么管理要求？

答：消防车通道是供消防车辆通行的道路。高层民用建筑发生火灾时，实际灭火中用水量大、消防车辆投入多，如果没有环形车道或平坦空地等，会造成消防车辆堵塞，难以靠近灭火救援现场。因此，高层建筑周围要求设置环形消防车道或回车场。消防车道应符合下列要求：一是车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m；二是转弯半径应满足消防车转弯的要求；三是消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物；四是消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m；五是消防车道的坡度不宜大于8%。