《赣州市农村住房建设管理条例》是为规范农村住房建设管理，改善农村人居环境，合理利用土地，促进乡村振兴，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国乡村振兴促进法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
县级人民政府相关行政主管部门在乡（镇）设立的派出机构，应当配合乡（镇）人民政府做好农村住房建设的审核、管理等工作。
第六条村民委员会和村民小组协助乡（镇）人民政府做好农村住房建设的审查、管理和服务等工作。
村民会议可以制定有关村庄风貌、宅基地管理、农村住房纠纷化解等内容的村规民约。
鼓励农村村民理事会对农村住房建设进行自治管理。
第七条任何单位和个人都有遵守国土空间规划、土地管理、建筑管理相关法律、法规的义务，并有权对农村住房建设中的违法行为进行检举和控告。
第二章规划及宅基地管理
第八条乡（镇）人民政府应当依据县（市、区）国土空间总体规划组织编制村庄规划，并报上一级人民政府审批。村庄规划报送审批前应当在村内公告不少于三十日，并经村民会议或者村民代表会议讨论同意。
编制村庄规划应当保护历史文化资源，尊重农村村民意愿。农村住房建筑高度、体量、材料、色彩应当与周边环境相协调，体现地域文化、传承赣南风貌特色。
第九条乡（镇）人民政府组织编制并经依法批准的村庄规划，是管理村域国土空间开发保护、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各项建设的依据。
经批准的村庄规划由乡（镇）人民政府公布并组织实施，非经法定程序，不得擅自修改。
乡（镇）人民政府在村庄规划批准前，继续执行经批准的土地利用总体规划和乡村规划。
第十条县（市、区）人民政府应当依法安排农村住房建设用地指标，合理保障农村住房建设用地需求。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县（市、区）人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取集中统建、多户联建和农民公寓等形式保障农村村民实现户有所居，人均住房面积不得低于本地城镇居民最低保障住房面积标准。
第十一条农村住房建设选址应当符合村庄规划，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡，严格控制占用耕地、生态公益林地和天然林林地。
第十二条禁止在下列区域进行住房建设：
（一）永久基本农田和生态保护红线内；
（二）饮用水水源一级保护区；
（三）传统村落的核心保护区和历史文化街区、名镇、名村的核心保护范围；
（四）文物保护单位保护范围；
（五）崩塌、滑坡威胁区，泥石流沟内及沟口，坡度大于二十五度且岩土体结构松散等需要削坡建房的地段；
（六）公路建筑控制区；
（七）铁路建筑限界范围；
（八）架空电力线路、地下电缆、光缆保护区；
（九）石油、天然气管道保护范围；
（十）河道、湖泊、水库管理范围，行洪、泄洪通道，堤防和护堤地；
（十一）法律、法规规定的其他禁止住房建设区域。
