江西省住房和城乡建设系统行政处罚裁量基准(2021年版)

江西省住房和城乡建设系统行政处罚裁量基准（2021年版）

（2021年8月7日出台，主要针对涉及经济处罚的条款细化了裁量基准；涉及法律法规规章84部（其中法律4部、行政法规15部、部门规章51部、地方性法规8部、省政府规章6部）；涉及行政处罚条款348条。《裁量基准》按照有关处室、单位职能分工，共分为十五个部分，具体为：住房保障、房地产市场、建筑监管、城市建设、村镇建设和历史文化名城名镇名村、建筑节能、勘察设计、住房公积金、城市管理、工程消防、工程质量、工程安全、抗震防灾、工程造价、招标投标）

第一部分 住房保障

一、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（建设部令第69号）

第十四条 违反本办法第五条的规定，将不准上市出售的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，没收违法所得，并处以10000元以上30000元以下的罚款。

【裁量基准】

1、违反第五条第一项、第二项规定的，没收违法所得，并处以2万元以上3万元以下的罚款。

2、违反第五条第三项、第四项、第五项、第六项、第七项、第八项规定的，没收违法所得，并处以1万元以上2万元以下的罚款。

第十五条 违反本办法第十三条规定的，将已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭又以非法手段按照成本价（或者标准价）购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的，由房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以10000元以上30000元以下罚款。

【裁量基准】

1、以非法手段按照标准价购买公有住房的，并处以2万元以上3万元以下的罚款。

2、以非法手段按照成本价购买公有住房的，并处以1万元以上2万元以下的罚款。

3、以非法手段购买政府提供优惠政策建设的住房的，并处以1万元以上2万元以下的罚款。

二、《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）

第三十四条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位违反本办法，有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令限期改正，并处以3万元以下罚款:

（一）向不符合条件的对象出租公共租赁住房的；

（二）未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的；

（三）改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途的。

公共租赁住房的所有权人为行政机关的，按照本办法第三十三条处理。

【裁量基准】

1、属于本条第一款第一项规定的行为，并处以3万元罚款。

2、属于本条第一款第二项规定的行为，并处以1万元罚款。